내용
양도계약서는 권리, 재산, 법률상의 지위 등을 다른 사람에게 넘겨주면서 작성하는 문서로, 건물에 대한 일체의 권리에 대해 양도한다는 것을 내용을 작성하는 문서를 건물양도계약서라 한다.
법률상 양도란 물권의 주체가 법률행위에 의하여 그 물건을 타인에게 이전하는 것을 말한다.
부동산의 양도와 취득은 등기를 하여야 물권변동의 효력이 발생하며, 동산의 경우에는 점유를 이전하여야 효력이 발생한다.
건물양도계약서를 작성할 때에는 목적물의 표시, 양도금액, 계약금, 중도금 등을 각 항목에 따라 정확하게 기재하고, 양도인과 양수인의 인적 사항을 정확히 확인 후 기재하는 것이 좋다.
또한 해당 계약서를 작성한 중개인의 인적 사항도 함께 기재하도록 한다.
