내용
매매계약이라 함은 상품과 대금을 교환하는 계약으로써 당사자 일방이 어떤 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방은 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생하는 거래를 말한다.
매매는 매도인과 매수인간의 의사표시 합치만 있으면 유효하게 성립한다.
또한 의사표시는 서면이나 구두 등 어떠한 방법에 의해서도 가능하다.
그러나 향후 분쟁의 소지를 없애고 그 내용을 확실하게 하기 위하여 계약서를 작성하는 것이 안전하다.
부동산계약서는 부동산 매매 계약 체결 시에 사용하는 문서로서 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항을 명시한다.
계약서 작성 시에는 매매목적물의 확인 및 계약의 요지를 확인한 후 누락이나 오자 등에 대해 이를 수정·보완하고 기명 날인한다.
