내용
공사는 주로 건물을 건설할 때에 사용하는 용어이다.
여기서 건물이란 토지에 정착한 모든 구조물을 가리킨다.
토지와 함께 부동산에 속하지만, 계약이나 기타 법적인 조치에 있어서는 토지와의 별개 독립체로 간주한다.
그리고 별개로 거래의 대상이 될 수 있으므로, 토지등기부가 있으면, 따로 건물등기부를 마련하여야 한다.
공사는 건물을 세우기 위한 공사를 말하며, 공사를 시행하기 위해서는 계약서가 필요하다.
또한, 기타 시공서, 시방서, 견적서 등이 필요하다.
공사의 기간을 엄수하여야 하거나 계약금액에 있어 보다 강제적인 영향력을 행사하고자 하는 경우에 작성하는 서식을 공사각서라고 한다.
공사각서에는 공사에 대한 정보를 입력한 후, 준수하여 확실히 이행해야 함을 강하게 명시하도록 하여야 한다.
