내용
분양은 매매를 위하여 목적물을 가공하거나 가치상승을 유발해 매매하는 형태이기 때문에 매매계약으로 분류된다.
표준 분양계약서란 부동산 분양에 관한 계약을 체결하고 그 내용을 명시한 문서로, 목적물을 분양하면서 그 대가를 지급받는다는 내용으로 작성한다.
표준 분양계약서에는 분양대금 및 중도금, 지급시기, 소유권 이전, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항을 상세하게 기재한다.
또한 표준 분양계약서는 구두에 의사든 서면에 의하든 당사자의 의사와 합치만 있으면 성립하는 것이나, 차후 분쟁예방 등을 위하여 서면으로 함이 타당하고 부동산이나 기타 재산적 가치가 높은 것은 통상 서면에 의한 계약에 의하고 있다.
