내용
재개발은 착공 이후 많은 시간이 지나, 건물이 심하게 낙후된 경우 이를 새로 정비하는 것을 말한다.
재개발 공사계약은 일종의 도급계약으로 당사자 일방이 어느 일을 완성할 것을 약정하고, 상대방이 일의 결과에 대하여 보수를 지급할 것을 약정하는 계약이라고 할 수 있다.
재개발 사업계획서는 재개발 사업을 준비하는 본인에게 있어서 사업의 구상을 체계적이면서 구체적으로 정리할 수 있는 기회를 주고 사업계획서를 작성하면서 부문별 사업내용을 다시 한번 점검하기 때문에 사업의 시행착오 예방과 사업성공의 가능성을 높여줄 수 있다.
또한, 내부적인 사업성검토 기능뿐만 아니라 외부적으로도 해당 사업과 관련된 사람이나 기관 등에 제출하여 그들로부터 사업의 허가를 받는다든가 사업에 필요한 자금을 지원 받는 중요한 용도로 사용이 된다.
외부 제출용으로 작성되는 재개발 사업계획서는 심사기관이나 사업계획서를 검토하는 사람으로 하여금 사업의 내용을 쉽게 이해할 수 있도록 핵심적인 사항을 중심으로 명료하게 작성이 되어야 하며 사업계획서의 검토 및 심사기준을 사전에 파악하여 이에 준할 수 있도록 합리적이며 설득력 있게 작성하는 것이 중요하다.
