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부동산 매매계약서 [ property sale contract, 不動産 賣買契約書 ]

부동산 매매계약서  QR코드

요약

부동산 매매계약을 체결하고 매도인과 매수인 간에 이를 증명하기 위해 주고받는 문서.

주요 목차

1. 매도인, 매수인의 당사자 표시
2. 목적물의 표시
3. 매매대금(계약금, 중도금, 잔금)의 액과 그 지불방법과 시기
4. 소유권이전등기의 시기
5. 목적물의 명도시기
6. 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실, 훼손 등 매도인의 책임사항
7. 특약사항

내용

매매계약은 대상과 대상을 교환하는 계약을 말한다.
주로, 한측이 물품을 제공하게 되면, 다른 한측이 이에 대한 대가를 지불하는 것이 매매계약의 일반적인 모습이라 할 수 있다.

매매계약은 매도인과 매수인 사이에서 합의만 되면 유효하게 계약으로써 성립하게 된다.
또한 매매계약을 하겠다는 의사표시는 서면, 구두 등 다양한 방법으로 가능하다.

부동산 매매계약서는 부동산 매매에 필요한 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항을 약정하는 문서이다.
계약서 작성 시에는 매매목적물 및 계약의 요지를 확인한 후 누락이나 오자 등의 여부를 확인하고 이를 수정·보완하여 기명·날인한다.
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