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주택임대계약서 [ 住宅賃貸契約書, contract of rental housing ]

주택임대계약서 QR코드

요약

주택임대계약서란 임차인이 임대인과 주택을 임대하고 그 계약을 기록한 계약 문서이다.

주요 목차

1. 주택건물의 표시
2. 보증금
3. 임대료
4. 인도일자
5. 임대차기간
6. 양도 및 전대
7. 세금공과금부담
8. 수선비부담
9. 구조변경
10. 배상책임
11. 원상회복
12. 보증금반환
13. 해약
14. 특약사항

내용

주택 임대계약은 임차인이 임대인으로부터 일정한 기간 동안 주택을 빌려서 사용하고 그 대가로 차임을 지불하기로 약정한 것을 말한다.
이때 이를 문서화한 것을 주택 임대계약서라고 한다.

주택 임대계약서에는 임대인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 전세 또는 월세 계약으로 사용한다는 내용을 명시한다.
또한 부동산표시란에 물건소재지와 면적, 계약내용에는 계약금과 잔금 및 기일, 임대인과 임차인의 인적 사항 등을 정확하게 기록하도록 한다.
주택 임대계약서를 작성할 때에는 해당 부동산의 등기부등본을 확인한 후, 계약기간, 보증금 및 차임 등의 중요내용을 정확하게 기재하여야 한다.
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